Tái sử dụng vật liệu cũ, cải tạo nhà ở Thâm Quyến cần nghĩ rõ bước nào trước

Khi chuẩn bị cải tạo nhà cũ ở Thâm Quyến, nếu bạn cũng có một loạt cửa gỗ cũ, khung cửa sổ cũ, khung thép hoặc sàn gỗ cũ mà không nỡ vứt bỏ, giữ hay không giữ, có thể bắt đầu thảo luận từ mục đích sử dụng và trình tự sắp xếp: những thứ này sẽ đảm nhận vai trò gì trong không gian mới, khi tháo dỡ và cải tạo cần để lại những điều kiện gì cho chúng.

Kiến trúc sư New York Diana Kellogg trong công trình cải tạo nhà ở tại Tribeca, đã dùng vật liệu tháo dỡ từ thang máy vận chuyển hàng cũ và các cấu kiện khác vào kết cấu bếp, giá sách và cầu thang nối bốn tầng. Bà cho biết, trong nhà vốn có rải rác những thứ như kính cũ, cửa thép, cửa sổ, cách làm của bà là chuyển chúng đến nơi khác để tiếp tục sử dụng. Trường hợp này gợi ý cho chúng ta: nếu muốn vật liệu cũ tiếp tục được sử dụng, nên trước tiên nhận diện trạng thái và mục đích sử dụng của nó, sau đó thảo luận xem có tháo lấy hay không, sắp xếp thế nào, và cần những kiểm tra chuyên môn nào. Phán đoán này vẫn cần được xác nhận kết hợp với ngôi nhà của mình, tình trạng vật liệu và ý kiến chuyên môn tương ứng.^[1]

Nếu bạn đang cải tạo nhà ở Thâm Quyến và cũng chuẩn bị giữ lại các cấu kiện cũ, có thể bắt đầu từ danh sách mục đích sử dụng. Trước khi tháo dỡ và cải tạo, nên liệt kê những vật định giữ lại, ghi rõ từng món vị trí mới và mục đích sử dụng mới có thể có: một cánh cửa cũ có thể làm cửa tủ hay vách ngăn không, một đoạn khung thép cũ có thể làm giá đỡ kệ không, sàn gỗ cũ có thể dùng ở không gian phụ không. Món nào không viết ra được mục đích sử dụng thì trước hết đừng vội giữ; món nào viết ra được mục đích nhưng chưa xác định vị trí thì cũng đừng vội tháo.

Ở đây có một ranh giới dễ bị bỏ qua: tái sử dụng đồ cũ liên quan đến các điều kiện như cố định, chịu lực và phòng cháy, bản vẽ mặt bằng thông thường hay bản vẽ phối cảnh không thể tự mình chứng minh tường có thể tháo dỡ cải tạo hay không, cấu kiện có thể chịu lực hay không. Những cấu kiện cũ nào có thể tiếp tục đảm nhận vai trò kết cấu, cần được xác định sau khi chuyên môn tương ứng kiểm tra, không thể đánh giá dựa vào ngoại quan hay độ dày. Ý tưởng giữ lại đồ cũ có thể rất cụ thể, nhưng trước khi triển khai cần căn chỉnh trước điều kiện bản vẽ và ý kiến chuyên môn.

Công trình cải tạo của Kellogg còn một điểm đáng chú ý: bà chỉ quyết định làm một lần cải tạo toàn diện hơn sau khi con cái chuyển ra ngoài. Lần cải tạo toàn diện này có liên quan đến sự thay đổi giai đoạn của gia đình. Nếu bạn cũng đang chuẩn bị cải tạo vì sự thay đổi của thành viên gia đình hoặc sắp xếp sinh hoạt, có thể hỏi trước: lần cải tạo này cần giải quyết những việc thường ngày nào, những đồ cũ nào có thể phục vụ những nhu cầu này, những món nào tạm thời chưa tìm được mục đích sử dụng phù hợp.^[1]

Đã làm nhà ở, mới hiểu việc ở. Lập trường của 深圳市熹合空间设计有限公司 trong những phán đoán như thế này là: trước tiên cụ thể hóa một nhu cầu thường ngày thành quan hệ không gian cụ thể, sau đó mới quyết định có áp dụng phương pháp như tái sử dụng đồ cũ hay không. Ví dụ bếp cần thêm mặt bàn thao tác, thì trước tiên xác nhận vị trí mặt bàn và chiều rộng lối đi, sau đó đánh giá vật liệu cũ phù hợp làm giá đỡ dưới mặt bàn, tấm bên hay chỉ làm mặt trang trí; nếu đảo ngược trình tự, dễ bị vật liệu thu hút trước, cuối cùng phát hiện kích thước và cách dùng đều không khớp.

Tái sử dụng đồ cũ cũng có cái giá của nó, cần nói rõ trước. Nếu vật liệu tháo ra có kích thước không đều, gia công và sửa chữa có thể cần thêm thời gian; kính cũ, phụ kiện kim khí cũ nếu thiếu tài liệu về trạng thái và tính năng, trước khi dùng ở vị trí tiếp xúc thường xuyên hàng ngày nên được nhân viên chuyên môn tương ứng kiểm tra; cấu kiện giữ lại nếu ảnh hưởng đến hướng đi của thiết bị và đường ống về sau, còn phải phối hợp cùng trong giai đoạn thiết kế chi tiết. Những cái giá này không cấu thành sự phủ định, nhưng nên đưa vào danh sách so sánh của chủ nhà, chứ không phải đợi đến giữa thi công mới phát hiện.

Nếu chuẩn bị cải tạo nhà cũ ở Thâm Quyến, có thể làm trước ba việc có thể kiểm tra: một là chụp ảnh, đo kích thước, ghi lại vị trí nguồn gốc của những vật muốn giữ; hai là viết mục đích sử dụng mới của từng món thành một câu, món nào không viết được thì tạm gác lại; ba là phần liên quan đến tháo dỡ cải tạo và cố định, giao cho chuyên môn tương ứng kiểm tra điều kiện bản vẽ rồi mới sắp xếp trình tự thi công. Ở giai đoạn chốt mẫu vật liệu, cũng có thể đặt vật liệu cũ cạnh vật liệu mới liền kề để xem, xác nhận màu sắc, chất cảm và cách xử lý mối nối có hài hòa hay không.

Tái sử dụng vật liệu cũ không phải là lựa chọn mà mọi công trình cải tạo đều cần. Nó phù hợp với những dự án thực sự có đồ cũ dùng được, và sẵn lòng dành thời gian cho gia công và kiểm tra; nếu tình trạng đồ cũ không rõ, mục đích sử dụng không nói rõ được, hoặc trọng tâm cải tạo là cập nhật thiết bị và đường ống, thì dồn sức vào những vấn đề nền tảng này thực tế hơn. Căn cứ phán đoán luôn là dùng thế nào trong sinh hoạt hàng ngày, chứ không phải bản thân đồ cũ có đẹp hay không.

Khi nói về việc xử lý và giữ lại dầm cũ, Kellogg nói công việc này tốn công, nhưng bà cho rằng quyết định này đáng giá, lý do là chúng mang lại hơi ấm và cá tính cho không gian. Lý do này có thể nghe, nhưng khi áp dụng cho từng hộ gia đình ở Thâm Quyến, vẫn phải quay về cùng một câu hỏi: món đồ cũ này đảm nhận điều gì trong ngôi nhà mới, ai kiểm tra điều kiện an toàn của nó, trình tự tháo dỡ cải tạo có dành chỗ cho nó hay không. Nghĩ rõ ba việc này rồi mới quyết định giữ hay không, sẽ vững vàng hơn là xác định phong cách trước.^[1]